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모기지: '새 규정으로 인해 무책임한 대출이 더욱 어려워질 것입니다'

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20130909PHT19418_width_600모기지를 받는 부동산 구매자를 더 잘 보호하고 알리는 것이 이번 주 XNUMX월 전체회의에서 MEP에 의해 논의되고 투표될 지침의 목표입니다. S&D 그룹의 스페인 회원인 Antolín Sánchez Presedo(사진)는 의회를 통해 새로운 규칙을 관리하는 책임을 맡고 있습니다. 그는 의회가 위기를 악화시키는 무책임한 대출을 억제하는 데 어떻게 도움을 주고 싶어하는지 설명했습니다.

이러한 새로운 조치는 스페인과 아일랜드에서 발생한 것과 같은 주택 거품으로부터 사람들을 어떻게 보호할 것입니까?
이러한 조치는 무책임한 대출을 더욱 어렵게 만들 것입니다. 신용 기관은 소비자에게 훨씬 더 많은 정보를 제공해야 하며 대출자에 대한 심층적인 평가를 수행해야 합니다. 또한 주거용 부동산의 평가와 시장 위험 분석에 대한 요구 사항도 더 높아질 것입니다.
XNUMX일간의 숙고 기간이 있을 예정이며, 회원국이 결정하면 이 기간은 더 길어질 수 있습니다. 소비자는 자신의 결정을 평가할 수 있으며 철회할 권리가 있습니다.더 이상 주택담보대출을 갚을 수 없고 집을 잃을 위험이 있는 상황에 처한 소비자에게 이것이 어떻게 도움이 될 수 있습니까?
모기지 기간 동안 유연성이 더 높아질 것입니다. 그리고 위기와 불이행이 발생한 경우 차용인을 더 잘 보호하기 위해 계약 종료 및 압류를 방지하는 원칙이 있습니다. 부동산을 최선의 가격으로 판매할 수 있는 문이 열려 있으며, 소비자가 과도한 부채를 피하도록 보호하고 부동산을 반환하여 대출금을 상환할 수 있습니다.

이번 개혁은 경제에 어떤 영향을 미칠까요?
EU 모기지 시장에 대한 공통의 법적 틀을 마련하면 시장을 발전시키고 더욱 역동적으로 만들며 성장과 고용을 촉진할 것입니다. 이는 또한 가족이 공정한 재정적 조건에서 괜찮은 주택을 이용할 수 있도록 도울 것입니다.

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