영국 주택 시장은 개선되지만 금리 상승으로 둔화

RICS(Royal Institution of Chartered Surveyors)의 신규 구매자 문의에 대한 순잔고는 -18로 증가했는데, 이는 14년 2022월 -34 이후 가장 적은 마이너스 수치이며 XNUMX월 -XNUMX에서 증가한 것입니다.

합의된 판매 수치는 7월의 -18에서 XNUMX월에 -XNUMX로 상승했습니다.

집값 상승과 하락을 목격한 측량사의 비율 차이를 측정하는 RICS의 주택 가격 균형은 30월 -39에서 지난달 -38으로 증가했다. 분석가들의 로이터 여론 조사는 -XNUMX의 수치를 지적했습니다.

그러나 분석가들은 주택 시장의 또 다른 둔화를 예상하고 있으며 시장에서는 BoE의 은행 금리가 현재 5.5%에서 올해 말 4.5%로 정점을 찍을 것으로 예상하고 있습니다.

RICS의 타란트 파슨스 수석 이코노미스트는 "영국의 완강한 높은 인플레이션이 최근 활동 개선을 저해할 가능성이 있는 가운데 먹구름이 모인 것 같다"고 말했다.

영국 주택 시장은 지난 6월 리즈 트러스(Liz Truss) 전 총리의 "미니 예산"이 금융 시장에 혼란을 야기하고 고정 모기지 금리를 XNUMX% 이상으로 급격하게 높인 후 올해 초 회복세를 보였습니다.

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그러나 최근 시장에서 새로운 모멘텀 상실의 조짐이 나타나고 있습니다.

영국 최대 모기지 대출업체인 핼리팩스가 수요일(7월 XNUMX일) 집값을 발표했습니다. 전년대비 1.0% 하락 Rival Nationwide는 지난 주에 연간 3.4% 하락 가격은 2009년 이후 최대치다.

12년 말부터 2021번 연속 차입 비용을 인상한 BoE는 인플레이션을 가져오기 위한 노력의 일환으로 4.75월 22일 은행 금리를 다시 XNUMX%로 인상할 것으로 예상됩니다. 예상보다 높은 8.7% 2월 - 목표치 XNUMX%로 되돌림.

다음을 포함한 일부 모기지 대출 기관 핼리팩스 및 전국 건축 협회 금융 시장의 차입 비용 상승에 대응하여 고정 모기지 금리를 인상했습니다.

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