#Brexit 이후에도 EU 국적자가 영국에서 부동산을 구매할 수 있습니까?

이제 영국이 공식적으로 유럽연합을 탈퇴하고 영국과 유럽연합이 무역 협정을 타결하기 위한 카운트다운이 시작되면서 채널 양쪽에 있는 수백만 명의 사람들이 앞으로 몇 달 안에 자신들의 권리가 어떻게 변할지 확신할 수 없습니다. 현재 EU 내 영국 국민과 영국 내 EU 국민의 권리는 최소한 30년 2020월 XNUMX일까지 완전히 변경되지 않습니다.

그러나 이 시점 이후 영국은 EU 법률이 적용되지 않는 '제XNUMX' 국가로 간주됩니다.. 이미 EU 국민으로 영국에 거주하고 있거나 앞으로 영국에서 부동산 구입을 고려하고 있다면 미래의 법적 환경이 어떤지 알아 보는 것이 좋습니다. 브렉시트 이후 영국에서 부동산을 구입하는 EU 국민에 대해 알아야 할 사항은 다음과 같습니다.

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영국에서도 부동산을 구입할 수 있나요?

간단히 말해서, 영국 시민이 아닌 사람은 누구나 영국에서 부동산을 구입할 수 있습니다. 수십 년 동안 그랬듯이 영국 부동산 시장에 진입하려는 외국인 구매자에 대한 제한은 전혀 없습니다. 수많은 EU 시민이 이미 영국에 부동산을 소유하고 있으며, 이에 관해 문의하는 EU 시민의 수도 많습니다. 실제로 브렉시픽 이후 부동산 구매가 급격히 증가했습니다.t, 부분적으로는 파운드 약세로 인해 유로화로 구매하는 사람들의 주택 가격이 약 20% 저렴해졌습니다.

영국에서 부동산을 구입하는 가장 일반적인 외국 국적자는 실제로 EU 외부 출신이며, 미국, 중국, UAE, 인도 및 러시아의 구매자가 외국 구매자의 대부분을 구성합니다. 영국 이외의 구매자에게는 영국 국민과 동일한 관세 및 제한 사항이 대부분 적용됩니다. 그러나 영국에 거주하지 않는 구매자는 추가적인 장애물에 직면할 수 있다는 점은 주목할 가치가 있습니다.

영국 모기지를 받을 수 있나요?

어느 나라 출신인지에 관계없이, 부동산을 구입하려는 경우 영국 모기지에 접근하는 데 법적 장애물이나 장벽이 없습니다. 영국 이외의 구매자도 올바른 모기지를 찾는 데 도움이 되는 도구에 제한 없이 동일하게 액세스할 수 있습니다. Trussle과 같은 무료 온라인 모기지 조언 서비스 구매자가 영국 모기지 시장을 탐색하여 가장 유리하고 저렴한 금리로 거래를 찾을 수 있도록 돕습니다. 영국 이외의 구매자로서 모기지 절차는 영국 구매자와 거의 동일하며 영국 시민과 거의 동일한 방식으로 인지세와 같은 지불금을 지불하게 됩니다.

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그러나 영국에 거주한 지 XNUMX년 미만인 비영국 구매자에게는 추가 요구 사항이 적용되는 것이 일반적입니다. 이는 보다 엄격한 문서의 형태로 나타나는 경우가 많으며 훨씬 더 높은 보증금을 지불해야 함을 의미하기도 합니다. 물론, 현금 구매자이거나 영국 부동산에 투자하려는 경우 아무런 장벽이 없을 것입니다.

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앞으로는 뭔가 바뀔까요?

브렉시트로 인해 해외 구매자에 대한 현행 규정이 바뀔 조짐은 없습니다. EU 시민을 포함하여 전 세계 모든 국가의 구매자가 영국에서 부동산을 구매하는 것을 언제나 환영합니다. 가까운 미래에 이것이 바뀔 가능성은 거의 없지만, 무슨 일이 일어나는지 이 공간을 지켜보십시오.

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